Dois je régler une commission à l’agence immobilière si mandat simple ?

aucune visite et aucun bon de visite mais j ai un mandat simple avec mon agence depuis plus une année . je viens de trouver un acquéreur qui est mon voisin a qui l agence lui a présenté le bien qui l’a acheté . l agence me demande une commission . merci de me répondre urgent

Réponse:L’agence immobilière a présenté votre bien immobilier à votre voisin ou à présenter le bien de votre voisin qui l’a acheté ? En bref,sur le mandat simple que vous avez signé,il est obligatoirement indiqué la durée du mandat et toutes les conditions de résiliation,du prix du bien,montant de la commission etc….Si l’agence immobilière a respecté toutes les conditions indiquées dans le mandat simple alors vous devez payer la commission sinon…vous ne leur devez rien.Résilier le mandat simple de l’agence immobilière avant la vente afin d’être tranquille.

Question d'un particulier de frontignan

Tags: Agence immobiliere, Louer par une agence immobilière, Quelles sont les obligations de conseil d une agence immobilière ou agent immobilier ?, Révocation de mandat, Théorie des mandats ?
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Article publié dans : Questions

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1. dakota dit :
   

   peu importe que vous résiliez le mandat avant la vente.
   La présentation du Bien à l ‘acheteur a eu lieu par l’Agence, pendant la période de validité du Mandat.
   La commission est donc due !

   Tout travail mérite salaire……………..

2. carmen dit :
   

   je suis bien d accord que tout travail merite salaire si vous considere que juste faire une presentation sur le pas d une porte sans faire visiter les lieux et un travail et bien la moi je suis vraiment betes de ne pas travailler dans une agence immo .

3. Antoine dit :
   

   Peut être mais sinon les agences n’auraient plus qu’à fermer boutique…

4. Pierre dit :
   

   Carmen, je ne crois pas que tu te rendes compte de ce que c’est comme travail (volume d’heure, stress, risque financier…etc)… il faut bien se dire qu’un agent immo ne vend pas à chaque visite, passe beaucoup de temps à travailler dans le vide, à se faire engueuler par des gens qui ne comprenne pas tout son travail, et qui ont pourtant besoin de lui (comme toi d’ailleurs…), quand il est payé, son salaire horaire est inférieur au smic…

5. noisette dit :
   

   un acquéreur a visité ma maison avec une agence immobilière ; j’ai signé un mandat de vente sans exclusivité. L’acquéreur veut acheter ma maison mais maintenant sans passer par l’agence. Il se propose de constituer une SCI avec ses enfants dont la gérente sera sa fille qui ne porte pas le même nom. Quels sont les risques pour moi si je traite avec lui.

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