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Devis assurance pour loyer impayé d’un bail commercial

20/10/14 13:24

Je dois louer un local commercial au prix de 800,00 euros / mois de loyer et 60,00 euros / mois de charges . Combien va me coûter l’assurance pour loyers impayés par mois ? Avec mes remerciements

Réponse : Une assurance loyer impayé est rare dans la location de locaux professionnels car aucune assurance ne prend le risque. Si vous en trouvez (très improbable) , l’assureur définira le loyer en fonction du profil de l’entreprise locataire (bilan comptable, capital social , nantissement du fonds de commerce…).

Le niveau de risque pris par la compagnie justifiera le prix proposé.Plus le risque sera considéré comme élevé,plus le tarif du contrat sera élevé.Par exemple,si un artisan électricien loue un local professionnel d’un bailleur,qui souhaite garantir le paiement des loyers mensuels alors l’assureur évaluera la probabilité d’impayés de l’artisan en se focalisant sur de nombreux paramètres(historique,secteur d’activité,environnement économique local,emplacement du bien,niveau de loyers etc…..).

Plus : La garantie la plus efficace contre les loyers impayés reste indéniablement la sélection rigoureuse des locataires via une bonne dose de prudence et de bon sens de la part du propriétaire du local à louer.

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Réponses,Questions et Avis :

  1. Il n'existe pas d'assurance pour loyer impayé d'un local commercial a envoyé son commentaire.

    S’il n’existe aucune assurance – ou alors beaucoup trop cher – pour garantir les loyers d’un local commercial, je pense qu’il vaut mieux laisser le local vide.

    Tant pis, ce sera un chômeur de plus !

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  2. kloeckner a envoyé son commentaire.

    J’ai fait la même recherche te j’ai trouvé un cout d’un peu plus d’ un mois de loyer charges comprises et a verser pour un an au début du contrat ! Pour ma part j’ai trouvé que c’était bien plombé!!!

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Article publié dans : Assurance : toutes les infos