Réponse:S’il existe une situation de fichage bancaire,il sera impossible de contracter un crédit à la consommation ou un rachat de prêts.Pour repartir sur des bases saines,il faudra commencer par rembourser les dettes personnelles par le fruit de son travail(revenus,vente du patrimoine).

Complément:Le nettoyage des comptes bancaires défaillants passent nécessairement par une période délicate de désendettement(réduction des dépenses,vente de biens,augmentation des ressources financières mensuelles….).Pour retrouver un souffle financier,des sacrifices et efforts seront indispensables.Le rachat de crédits ne peut être qu’un support complémentaire pour diminuer le montant mensuel(via un allongement de la durée d’amortissement).

L’article a été publié par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

Réponse:Vous pouvez réaliser un prêt viager hypothécaire en fonction de votre âge(minimum 75 ans).Un crédit hypothécaire est possible(prêt personnel en échange de garanties de revenus et garanties hypothécaires).

A savoir :A partir d’un certain âge,les établissements bancaires acceptent de distribuer le prêt viager hypothécaire dont le principe est un remboursement du crédit au décès de l’emprunteur par la vente du bien immobilier.C’est un prêt in fine associé à une garantie d’hypothèque.L’âge,la valeur du bien immobilier,les ressources,le montant à emprunter et l’endettement sont étudiés par les analystes financiers.

La notice a été réalisée par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

Réponse:Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception à l’organisme de crédit avec lequel vous êtes en désaccord.A défaut de réponse,contactez le médiateur de la banque.

A savoir : Il est également possible de saisir le tribunal de grande instance en cas de non conciliation à l’amiable.Si les moyens financiers sont limités,l’aide juridictionnelle permettra d’engager un avocat gratuitement.

La notice écrite par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

je suis un particulier, propriétaire d’un terrain à bâtir issu d’un permis valant division.

J’ai acquis seul un terrain de 2500 m2 en 2008.

Avec deux autres familles, nous avons obtenu un permis valant division pour trois lots à bâtir, toujours en 2008.

Les deux familles ont obtenu leur prêt immobilier accompagné du prêt à taux zéro.

J’ai vendu deux des trois lots aux deux autres pétitionnaires en 2008.

Les deux constructions sont réalisées ainsi que la viablilités des tois lots; compteur EDF, télécom, compteur eau, pompe de relevage et chemin d’accès financés par les trois propriétaires.

Depuis 2009, les deux autres propriétaires occupent leur maison, dont une maison a fait l’objet d’une DAACT en 2009.

Il ne reste à finir que les dépendances pour la deuxième maison.

La question est la suivante : en décembre 2010, j’ai signé un compromis avec condition suspensive d’obtention de prêt; Or l’organisme prêteur m’indique que le prêt à taux zéro + ne s’applique pas au permis valant division.

Inutile de vous dire que cela me mets dans une situation des plus délicate. En effet, je suis à la fin d’un prêt relais (26-03-2011) et la saisie de mon logement, (objet du prêt relais pour l’acquisition du terrain concerné par le permis valant division) se profile et le créancier n’est pas prêt à me consentir des délais supplémentaires.

Pourriez-vous me confirmer que mon terrain n’est pas éligible au prêt à taux zéro +.

Dans l’attente, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, en mes salutations distinguées.

M. ****es.

Tél. PORTABLE : 06-*******

Aujourd’hui

Réponse:La banque a le droit de refuser le prêt à taux zéro plus si le terrain a été acquis par plusieurs indivisaires.

Réponse :  Un appel est toujours possible dans la mesure du délai laissé par le jugement.

Je travaille avec des vêtements spécifique (bleu de travail) je voudrais savoir quelle est le montant des frais déductible pour le lavage des uniformes. Je n’amène pas mes bleus de travaille au pressing je les laves chez moi.

Merci d’avance

Réponse:Comptabilisez vos dépenses réelles.

Réponse : Il est nécessaire d’écrire un courrier de résiliation du service financier et annulation de la carte de crédit.

Voir l’adresse du service à annuler :  resiliation carte menafinance darty

Les banquiers et analystes de crédit exigent d’étudier les ressources financières de leurs clients ou potentiels clients(emprunteurs,épargnants,investisseurs….).

L’analyse des revenus mensuels passe par la recherche de la source des revenus :

-Revenus salariés,

-Revenus de fonctionnaires,

-Revenus de commerçants,

-Rentes mensuelles,

-Revenus locatifs etc….

Les établissements de crédit focalisent leur réflexion sur la mesure du risque de perte de revenus du client(solidité de l’employeur,solidité financière du client,solvabilité….).

Réponse : En théorie , c’est la bonne solution financière. Un emprunt sur 10 ans à 8 % TEG ,la mensualité sera d’environ 230,13 euros et le taux d’endettement sera plus acceptable.

Réponse:Le créditeur est indiqué sur le relevé de compte sinon le demander à votre banque.Prendre également contact avec l’organisme créancier.