Défiscaliser:Le Scellier outre-Mer à la Réunion et la Nouvelle Calédonie

31/01/12 17:04

On ne défiscalise pas n’importe où ?Certaines régions et départements de France peuvent rapporter plus en matière de réduction fiscale liée à l’investissement immobilier.

Le Scellier classique connaît un certain succès auprès des investisseurs à en croire les dernières statistiques des promoteurs immobiliers.

Il faut cependant faire attention à plusieurs points concernant le dispositif de défiscalisation Scellier Outre-mer :

-Uniquement pour gros contribuables(plus de 200 000 euros de revenus annuels),

-Investir uniquement à La Réunion ou en Nouvelle-Calédonie,

-Surveillez de près l’emplacement du logement,sa qualité,les services et son prix(pas d’attrait pour l’appât du gain fiscal).

Le régime Scellier Outre-mer procure jusqu’à 52 % de réduction d’impôt pour les investisseurs en locatif neuf mais le contribuable doit faire fi de l’attrait fiscal.

Seul le rendement annuel doit lui importer.

A savoir : Les investissements immobiliers doivent également tenir compte du projet en lui-même et non uniquement de la possibilité d’un gain fiscal(réduction des impôts).

Propulsion de la solution rédactionnelle par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

Voir aussi:Investissement Jego en Outre-mer.

Tags: Assurance nouvelle calédonie, Banque nouvelle calédonie, Crédit Moderne réunion antilles guadeloupe, Defiscalisation outre mer
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Article publié dans : Impots : toutes les infos