Défiscalisation immobilière résidence principale

Est-ce possible une défiscalisation immobilière pour la résidence principale ?

La défiscalisation de sa résidence principale est possible uniquement dans le cas d’un achat d’un logement neuf ou d’un logement ancien âgé de plus de 20 ans en Outre-mer(loi Girardin).

Les logements devront correspondre aux caractéristiques techniques suivantes :

-Construction d’un logement ou acquisition neuve,

-Réhabilitation d’un logement âgé de plus de 20 ans et réalisation des travaux parasismiques.

Pour une réduction d’impôt sur le revenu,l’administration fiscale se basera sur les critères suivants :

-Propriétaires d’une maison ou d’un appartement dangereux ou menacé de ruine,

-Les primo-accédants(non propriétaires d’une habitation durant ces 2 dernières années),

-Plafonnement de la surface habitable du logement entre 50 m² et 150 m² en fonction du nombre d’occupants,

-Un plafonnement du prix immobilier au m² à 2380 euros.

En métropole,il est impossible de défiscaliser sa résidence principale.Un achat d’un appartement neuf ou d’une maison neuve à but locatif est une solution concrète si un contribuable souhaite réduire ses impôts(loi Scellier).

Les banques commerciales accompagnent les investisseurs dans toutes leurs démarches de financement et éventuellement dans la gestion de leur patrimoine.

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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos