Mardi 29 juillet 2014

Décompte du credit avant signature offre de rachat de credit immobilier ?

J’avais 2 prêts immobilier dans 2 banques. un accident de la vie m’a empêché d’honorer mes engagements conformément mais je répartissais partiellement tous les mois sur les 2 comptes un peu d’argent. En fait le crédit agricole était très exigeante avec moi et voulait à tout prix mettre mes biens en vente. j’ai sollicité le crédit agricole pour un rachat de dettes ,ma situation financière avait retrouvée une stabilité et les justificatifs les démontraient mais cette banque ne voulaient rien entendre autre que la vente de mes biens alors qu’elle se trouvait en 2ème rang d’hypothèque – étant fichée , je ne pouvais rien tenter que ‘avec elle; Bref la venue d’un nouveau responsable dans la banque m’a permis de trouver une entente et j’ai obtenu le fameux rachat de prêts; le montant accordé pour ce rachat m’a été signifié mais à ce jour je ne sais pas l’affectation de ce montant et ce malgré une année écoulée. je voudrai avoir un décompte me permettant de savoir à quoi a servi ce nouveau pret.
comme je vous l’ai dit que je faisais également un versement partiel tous les mois car j’ai des revenus locatifs que je reversais en totalité au crédit agricole mais mon problème aujourdh’ui avec le rachat du prêt , aucun décompte n’a été fait et je voudrais savoir si lorsqu’on fait un rachat , les échéances que j’avais versé ne sont-ils pas pris en compte ??? n’y a t-il pas déduction des sommes déjà versées par rapport au montant accordé? au moment de la signature du prêt le montant sollicité était bien plus conséquent par rapport à l’étude.

Réponse : Les montants versés se déduisent du capital restant dû et du taux d’intérêt. Je vous conseille de faire le point sur le rachat de prêt , et le montant du capital restant dû initial. Il faut rester toujours courtois et un fin négociateur. Il est possible de prendre rendez vous avec le notaire qui s’occupe du rachat de pret , et du remboursement anticipé, ce qui permet une explication globale en toute indépendance. Je vous rappelle que vous allez recevoir obligatoirement l’ offres de prêt du rachat des prêts , et il sera indiqué le décompte complet des montants dûs.

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