Crise de crédits hypothécaires

25/01/12 12:27

La crise de l’immobilier hypothécaire touche en premier lieu les propriétaires aux revenus modestes.Ce sont les jeunes couples qui ont emprunté aux banques avec des taux d’intérêts variables ou révisables qui se retrouvent en difficultés financières:les taux sont montés et le montant des échéances mensuelles a aussi explosé…leur taux d’endettement ou taux de surendettement a atteint des proportions risquées.

Les finances personnelles et le pouvoir d’achat des ménages baissent…ils fondent comme leur restant à vivre mensuel.Les jeunes primo-accédants à la propriété se retrouvent avec trop de dettes à rembourser aux créanciers(banques,organismes de crédits a la consommation….).En effet,à part l’emprunt immo,de nombreuses familles ont souvent plusieurs prêts revolving,réserves d’argent ou autres prêts personnels à payer chaque mois.

Ce qui rend la situation encore plus critique et difficile à gérer:il faut jongler avec les factures et les traites à chaque fin de mois.Le dossier de surendettement de la banque de france n’est jamais bien loin…et la faillite personnelle également.On ne peut pas acquérir un appartement ou une maison à prix d’or sur 40 ans avec des revenus et salaires modestes et,en même temps, acheter une auto, moto….à crédit.

Le nombre de saisies immobilières par huissiers de justice a fortement augmenté l’an dernier, accentuant un peu plus les problèmes de précarité ou de pauvreté.Les causes du surendettement sont nombreuses: trop de mensualités de prêt, maladie, accident de travail, perte d’emploi, baisse de revenus, chômage, licenciement….

Le rachat de crédit hypothécaire, pour les propriétaires endettés, permet de trouver une solution à l’endettement excessif.C’est une opération de regroupement de prêt avec garantie d’hypothèque (avec acte notarié, notaire).

Un comparatif de rachat de prêts hypothécaires est possible en complétant le formulaire en haut de cette page.

cf:rachat de crédit Auxerre et prêt evry.