Mercredi 01 octobre 2014

Créer une sci pour acheter un appartement

Pourquoi créer une sci pour acheter un appartement ?

Acheter un appartement avec une sci est une solution d’achat en indivision disposant des qualités suivantes :

-Une transmission du patrimoine facilitée,

-Achat d’un bien immobilier en commun,

-Gestion des revenus locatifs plus fluide,

-La possible revente des parts.

Les financières spécialisées et banques de détail n’hésitent pas à proposer des produits « all inclusive » en financement immobilier incluant les services :

-Le crédit pour acheter l’appartement neuf ou ancien,

-Le prêt travaux ou crédit déménagement si besoin,

-L’assurance décès-invalidité,

-L’assurance prévoyance.

Faut-il acheter en sci,en indivision classique ou seul pour un appartement ?

Il est conseillé d’acheter sans sci si le projet consiste à acquérir un appartement unique.Créer une sci reste utile lorsque plusieurs biens seront à gérer et à transmettre.

Une simulation d’un prêt affecté à l’achat d’un appartement avec ou sans création d’une sci permettra de jauger le coût financier.

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Article publié dans : Rachat de prêt : toutes les infos