Credit immobilier impossible à cause d’un crédit en cours ?

Voilà nous souhaiterions investir dans l’immobilier et notre situation (2 crédits dont un de 798€ sur encore plus de 9 ans) nous empêchent d’obtenir la somme escomptée)
Pourtant nous sommes tous les deux enseignants et pensons qu’avec un lissage ou un rachat des deux crédits en cours, cela pourrait être possible.
Nous avons déjà consulté notre banque, mais la somme qu’on nous alloue est dérisoire.
Nous ne savons plus quoi faire.
Avez-vous une solution ?

Réponse : Vous n’avez pas précisé vos revenus.Sans cette information ,il est difficile de vous répondre. En partant du principe où les revenus du foyer sont de 3000 euros/mois , la capacité d’emprunt est de 1000 euros/mois. Ce qui ne laisse peu de place à un crédit immobilier. D’autant plus que ce dernier est sur 9 ans , et lissage a ses limites. Je pense que l’unique méthode si vous souhaitez emprunter un crédit immobilier est de réduire le capital du premier crédit (par vente de voiture, épargne…) pour qu’une nouvelle banque puisse lisser le capital restant dû lors de l’octroi du crédit immobilier. Je vous conseille de comparer en ligne les taux de crédit immobilier ,et faire jouer la concurrence.Avant cela , il faut calculer votre capacité d’octroi en supposant soldé votre prêt personnel :paramètres âge, revenus, enfants , apport personnel sont nécessaires.

Nb : Si le premier crédit s’agit d’un prêt immobilier alors il faut ajouter un futur loyer fictif à vos revenus ,et ce qui rend possible le financement du second crédit immobilier selon vos revenus et dettes .

Question d'un particulier de nevers- bourges - cosne sur loire

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Article publié dans : Questions