Lundi 28 juillet 2014

Crédit immobilier à 30,40 et 50 ans

La durée d’emprunt s’allonge pour les nouveaux acquéreurs.Une durée de crédit immobilier sur 30 ans, 40 ans ou 50 ans se banalise au sein des banques et impensable deux décennies auparavant.

La hausse des prix de l’immobilier et les salaires stagnant sont les principales causes.

Le  crédit immobilier (pour propriétaire trop endetté)sur une duree de 30 ans, 40 ans,voire 50 ans est devenu de plus en plus courant dû à plusieurs phénomènes:

-La forte hausse et continue des prix au mètre carré de l’immobilier résidentiel

-Le manque de logement neuf et ancien

-L’éclatement de la famille (divorce et famille monoparentale)

-Taux d’intérêt bancaire assez bas

-L’espérance de vie en hausse et l’augmentation du taux de senior dans la population

-Hausse des besoins,de la consommation et des crédits a la consommation des ménages

Ces paramètres et ingrédients communiquent entre eux afin de donner un résultat sur un allongement de la durée de remboursement des crédits immobiliers: l’étalement de la dette n’est plus un obstacle psychologique ni un problème…

On étale pour mieux et plus emprunter à la banque d’autres produits: crédit revolving, carte fidélité, pret conso…..

Ce phénomène immobilier est nouveau en France: il y a 20 ans….on s’endettait sur 15 ans maximum pour acheter son appartement ou sa maison….Il est vrai que les taux d’intérêts de l’époque pouvait atteindre 8 ou 15% teg (et variable!).

En angleterre ou au japon, il est normal de faire une acquisition immobilière avec une dette sur 2 générations….60 à 70 ans de crédit.

Le prêt immobilier sur 30 ans, 40 ans ou 50 ans se banalise, tant qu’on est propriétaire.

Une solution existe afin d’endiguer cette baisse de pouvoir d’achat dû à un emprunt immobilier, c’est le rachat de crédit propriétaire ou immobilier (rachat de crédit hypothécaire) permettant de diminuer les mensualités en rachetant tous vos prêts en cours.

Pour toute demande de rachat de crédits, un formulaire est disponible en haut de cette page.

Voir également: Banque Crédit Foncier.

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Réponses,Commentaires et Avis concernant “Crédit immobilier à 30,40 et 50 ans”

  1. mali dit :

    bonjour,

    je suis celibataire avec 2 enfants je suis en location et je paie 380 euros par mois pour un logement social qui ne sera jamais a moi .je voudrais acheter une maison pour mes vieux jours mais je ne peux pas car selon les banques et pour le meme prix de remboursement par mois 380 euros le pret met refuse car il ne me reste pas assez pour vivre.
    je ne comprend pas car le meme loyer je le donne a mon bailleur tous les mois et nous arrivons a vivre!!!!
    c’est parce que je suis une femme seule que l’on ne veut pas me preter d’argent? discrimination!!
    nous avons le droit de vivre et faire des projet comme tout le monde!
    alors que faire ? ou dois je m’adresser?

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  2. Jean dit :

    Qui peut me preter 350000€ sur cette terre! j’ai des garanties immobilières.(jm****@free.fr)

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  3. franck dit :

    le mieux ces la banques de france. faire un dossier de surrendettement et tout s’arrete et vous remboursé vos bien sans interer avec la banque de france il peuve meme dans certin cas annulée votre dette les bien reste a vous .

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  4. herviou dit :

    qu elle organisme peut m aider ou asssociation

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  5. herviou dit :

    je cherche un finencement avant la saisi de ma maison le 13 novembre 55000 euro on travail a 2 mer ci de m aider a trouver une solution

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  6. ben dit :

    Essayer de remplir le formulaire gratuit de regroupement de crédits.Avec la crise de l’immobilier,le nombre de transactions achat-vente a fortement diminué entraînant les propriétaires immo à garder sur leurs bras leur appartement,maison..beaucoup plus longtemps qu’avant..c’est d’ailleurs la raison pour laquelle les banques ne financent pratiquement plus les crédits relais..

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  7. RACHAT DE CREDIT RELAIS dit :

    SUITE A UN CREDIT RELAID LE BIEN ET NON VENDUE J4ARRIVE AU BOUT ET JE CHERCHE UNE SOLUTION POUR RACHETER LE CREDIT RELAIS MAIS AUSSI PRINCIPAL ET TAUX ZERO CAR EN PLUS JE REMBOURSE LE CEREDIT A TAUX ZERO AVANT LE PRINCIPAL CASUI ME COUTE A TERME 59000 POUR UN CREDIT A TAUX ZERO
    MERCI DE VOS PROPOSITION

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  8. BIQUET dit :

    JE CHERCHE UN ORAGNISME DE PRET IMMOBILIER POUR RACHETE MON PRET EN COURS CAR SUITE A DES IMPAYES NOUS AVONS UNE SAISIE IMMOBILIERE SUR NOTRE MAISON
    NOUS AVONS 2 SALAIRES FIXE DONT UN DE L EDUCATION NATIONALE

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Article publié dans : Les démarches sur un Crédit immobilier

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