Crédit hypothécaire rechargeable propriétaire

26/01/12 18:59

Qu’est-ce que le crédit hypothécaire rechargeable ?

C’est un emprunt destiné aux propriétaires de maisons ou d’appartements désirant le financement de projets: travaux, vacances, voyages, achat de voiture, achat d’un bien d’équipement …

Garantie d’hypothèque

C’est l’hypothèque de votre bien immobilier qui garantit à l’organisme bancaire le remboursement du prêt.Le montant emprunté dépend de la valeur intrinsèque du bien immobilier.Les taux d’intérêts peuvent être fixes, variables ou révisables suivant la situation personnelle et professionnelle de l’emprunteur (revenus, salaires, taux d’endettement….).Les mensualités sont, en général, modulables.

La recharge en hypothèque

Les prêts professionnels ne sont pas financés par les banques spécialisées en crédit hypothécaire rechargeable.L’apport personnel est facultatif.Le principe du crédit reconstituable pour les propriétaires est simple: au fur et à mesure du remboursement du 1 er emprunt, la garantie de l’hypothèque se libère que vous pouvez utiliser pour un autre crédit.Un montant maximal est établi dès la signature du contrat d’emprunt.

Frais et coût

Des frais d’hypothèques sont établis,ainsi que des frais de dossiers par la banque.Ces coûts sont intégrés dans le financement global.Le remboursement anticipé ou par anticipation est possible avec le crédit hypothécaire rechargeable.La vente du bien immobilier est possible avant la fin du prêt(échéance du crédit):l’hypothèque est levée.

Prêt hypothécaire viager

C’est un crédit hypothécaire rechargeable pour les personnes âgées de plus de 65 ans,permettant d’emprunter de l’argent quelque soit leur âge.L’emprunteur conserve la pleine propriété du bien immobilier de son vivant.Aucun remboursement n’est fait du vivant du client.