Construire une petite maison
j’ai 61an depuis un an a la retraite de la fonction publique , je suis veuf depuis 21ans et j’ai élevé mes enfants de 16 et 18 ans a l’époque , je leur ai donner ma maison il y a 10 ans, et depuis je loue un appartement, j’ai un terrain et je voudrais faire construire une petite maison , ou pour moi ou pour louer, je voudrais emprunter 80000e quel pret pourrais j’avoir le moins cher sur 20 ans et ai-je droit au pret a taux zero merci de votre réponse
Réponse:Un crédit immobilier est possible en fonction des ressources,de l’endettement,du score bancaire etc…Faites une simulation de prêt construction en ligne.
Question d'un particulier de beziers, montpellier, narbonne
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Article publié dans : Questions
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Bonjour,
Vous pouvez demander le PTZ+, il n’y a pas de condition d’âge. Vous pouvez le demander parce que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale ces deux dernières années.
Son montant et les conditions de remboursement varieront en fonction de vos ressources, de la zone géographique et des performances énergétiques de la maison : il vaut mieux un logement labellisé BBC (bâtiment basse consommation). Bien sûr, comme votre ménage se compose d’une seule personne, vous n’aurez pas un prêt aussi élevé qu’une famille avec des enfants à charge. Par exemple, si vous avez un revenu imposable élevé et que vous construisez un logement BBC dans l’agglomération parisienne (zone A), vous pouvez obtenir un prêt de 62400€ (à condition que vous empruntiez le même montant ailleurs), ou de 40.000€ si vous n’empruntez au total que 80.000€, sur cinq ans.
Le PTZ+ est d’autant plus intéressant pour vous, qu’il bénéficie d’une assurance décès-invalidité de groupe.
Pour le compléter, il existe des prêts bancaires dont les remboursements « collent » à ceux du PTZ+. Si par exemple votre PTZ+ est remboursable sur cinq ans, vous aurez des mensualités réduites de l’autre prêt pendant cette période, de manière à « lisser » vos remboursement sur la durée totale des deux prêts.
Au moment de choisir un prêt complémentaire, il sera important de comparer les conditions et les tarifs de son assurance décès-invalidité. Déjà, comme vous êtes retraité, il est possible que l’on refuse de vous couvrir en cas d’invalidité.
En cas de difficulté, deux pistes sont données ici, je ne sais pas ce qu’elles valent :
http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3828070-assurance-pret-senior
Certes, une maison neuve sera nécessairement adaptée à des déplacements en fauteuil mais il y a d’autres handicaps et puis ce n’est pas toujours suffisant… aussi il n’est peut-être pas superflu de souscrire, à part, une assurance dépendance.
Et puis, il y a la surveillance du chantier, mais comme vous êtes encore jeune cela ne devrait pas vous poser de problème. Bien sûr, il faut consulter, avant de choisir un constructeur, la liste proposée par l’AAMOI, et il vaut mieux adhérer à leur association pour être aidé en cas de problème.
Bonne construction!