Comment vendre un bien immobilier si on a un crédit immobilier ?

31/01/12 19:03

Surveillez son budget et son taux d’endettement,que l’on soit propriétaire ou locataire?

Sauve qui peut.Peut-on encore garder les meubles et la voiture?Tous les emprunteurs moyens vendent leur appartement-maison en espagne,grande-bretagne,aux états-unis et en france.Ce sont pourtant des biens immobiliers achetés à prix d’or,avec un crédit immobilier sur 30 ans ou 40 ans…

La dégringolade des prix de la pierre est généralisée:certains propriétaires se demandent comment pourront-ils assumer la moins-value et les fortes mensualités de remboursement des prêts.Les ventes des logements neufs et anciens subissent une chute,équivalent à celle du billet vert,le dollar:les conséquences de la crise des subprimes et du rêve américain.

Quelles sont les alternatives des acquéreurs-propriétaires endettés pour vendre leur résidence principale?Brader et massacrer le prix au m²?Faire un rachat de crédits immobiliers(garantie hypothèque) pour diminuer le montant des échéances mensuelles?Consolider les créances immobilières et les crédits à la consommation(prêt auto,crédit travaux…)?

Endetté ou surendetté veut s’enfoncer dans la situation de surendettement..

Arrêter de dépenser et de consommer?Ne plus recourir aux emprunts personnels à fort taux d’intérêt(réserve d’argent,cartes de crédits,crédit revolving)?Un cycle baissier se met en place,doucement mais sûrement.Allez expliquer à un propriétaire qui a acheté sa maison à 300 000 euros qu’il faudra qu’il l’a vende à 170 000 euros s’il a de la chance de trouver un acheteur.

Est-ce sain pour l’économie et les finances personnelles des particuliers de voir s’effondrer le capital financier et immobilier des gens aux revenus modestes?On ne peut qu’avoir une pensée aux investisseurs en loi de robien qui avaient pour objectif de défiscaliser et de faire des plus-values…ils essaient maintenant de se débarrasser de ce boulet coûte que coûte.

Certains professionnels de l’immobilier,agent immobilier ou gestionnaire de patrimoine,utilisent des mots assez dures pour désigner quelques comportements et faits »coquille vide en immobilier », »bulle spéculative et fictive », »jachère en immobilier », »stupidité et cupidité humaine voulant gagner de l’argent à tout prix »…Les langues comment à se délier chez ceux qui avaient entretenu la montée des prix…et qui en ont profité à fond la caisse.

Crédit et prêt à tout va:la solution financière du désendettement

Avec quel argent les potentiels acheteurs-locataires vont-ils acquérir le pavillon de leur rêve? Les banques ne prêtent plus « aux pauvres ».On entend partout que les caisses des organismes de crédit immobilier sont vides pour les particuliers modestes.Il est fini le temps de la distribution facile et rapide des fonds bancaires.Le budget familial risque de subir les conséquences des abus passés.

Le moral des ménages et la psychologie des consommateurs sont au plus bas:l’avenir est loin d’être assuré.La peur de perdre du pouvoir d’achat est palpable chez les français,qu’ils soient locataires ou propriétaires.L’inflation des prix gagne du terrain,donnant encore plus de sentiment de morosité ambiante: »prix à la pompe d’essence trop haut », »fruits et légumes élevés », »loyers trop chers », »frais bancaires élevés », »crédit trop cher »…

Une simulation de rachat de crédit est possible en haut de page,même en cas de fichage ficp en banque de france.

cf aussi:foyers jeunes travailleurs,surendettement travaux syndic de co-propriété,dossiers de surendettement dijon.

Tags: cff et crédit immobilier, Comment se sortir de la detresse du surendettement ?, Comment sortir d un endettement excessif à drancy, rachat de crédit avignon en ligne
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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos