comment se porte le pouvoir d achat et la capacite de financement des banques

On achète la voiture,le pavillon et les vacances à crédits,et alors?

Vaste sujet de polémique qu’est le pouvoir d’achat des ménages!Entre la vie chère et une stagnation des salaires,comment s’en sortent les particuliers pour gérer des finances personnelles perturbées?Il n’est pas rare de visionner des reportages sur la précarité grandissante des fonctionnaires,retraités ou autres travailleurs pauvres!Entre un prix du baril de pétrole au sommet et des prix à la consommation de produits courants qui flambent,les consommateurs ont dû mal à voir le bout du tunnel.La crise financière,suite aux subprimes immobiliers,a laissé des traces de son passage:le porte-monnaie de la ménagère est quasi-vide.En angleterre,en espagne,au portugal et en france,la crise du pouvoir d’achat et de l’inflation est palpable:la confiance en l’avenir des foyers est au plus bas.Pourtant le foncier continue à résister,malgré quelques frémissements baissiers:ce n’est pas encore l’effondrement de la pierre,sauf en espagne.D’ailleurs,les constructeurs et promoteurs immobiliers(nexity,K B,capri..) ont gelé plusieurs programmes neufs qui étaient en chantier et en construction…

la folie des grandeurs,avec les dettes aussi?

Cette année,les tarifs au m² pourraient baisser de 10 à 15 % selon des analystes et spécialistes du marché hypothécaire.Les taux d’intérêts pour les crédits immobiliers “taux OAT à 10 ans” de la BCE(banque centrale européenne) ont d’ailleurs fortement augmenté,laissant supposer une baisse significative du m².Les banques de financement n’ont pas attendu la baisse des taux pour resserrer(crédit crunch) l’accès aux prêts immobiliers et aux rachats de crédits:cela fait 4 mois que les organismes de crédits ont serré les vis des emprunts aux particuliers et professionnels.Après les turbulences boursières et la crise de la société générale(et banque suisse UBS),les patrons bancaires ont vite compris qu’il fallait préserver leurs marges bénéficiaires,en prenant le moins de risques possibles.En attendant de passer l’orage.Pour les établissements financiers,le principal objectif est d’éviter les différents krachs boursiers et immobiliers.

Les propriétaires d’appartements et de maisons endettés?

La capacité de financement des sociétés de crédits s’est donc limitée au strict minimum:pour les familles aux hauts salaires et revenus.Les foyers modestes doivent se contenter des crédits à la consommation,réserves d’argent ou cartes de crédits revolving qui ont un coût élevé(taux d’intérêt révisable,variable).Pour les propriétaires immo(chance ou malchance?) qui ont récemment acquis(moins de 4 ans) un bien immobilier,dont les ressources financières sont limitées,il faudra se contenter de rembourser les mensualités du prêt hypothécaire du logement acheté à prix d’or!Les années folles de l’immobilier sont passées…Pour les plus malchanceux qui ont fait une acquisition à taux variable…il faudra subir les soubresauts de l’Euribor 3 mois et OAT…c’est à dire prier tous les mois afin que le montant des échéances mensuelles n’explosent pas.

Ajustement économique et surendettement…

L’atterrissage en douceur de l’économie française est une réalité.Il dure depuis 15 ans.Au bout du chemin,les effets dévastateurs sur notre capacité d’endettement et capacité d’investissement se font ressentir:l’épargne d’argent est au plus bas,un taux d’endettement moyen élevé,des défauts de paiement de mensualités au sommet,des milliers de dossiers de surendettement déposés devant la commission de la banque de france,les fichiers d’incidents de réglements FICP-FCC bien garnis…On arrive à une situation où les familles empruntent de l’argent qu’elles n’ont pas afin de finir des fins de mois difficiles,voire impossibles…Un moment,il faudra restituer les financements accordés aux créanciers bancaires,avec les intérêts en sus et autres frais de dossiers…

Les dérives françaises et américaines de la dette personnelle?

Le problème de la dette est un cercle vicieux et infernal pour toute la chaîne économique:les emprunteurs,l’emploi,la croissance,les bénéfices,le déficit public,l’inflation….Des dérives existent pour faire face aux difficultés financières d’impayés pour les professionnels bancaires:des grandes banques américaines et anglaises viennent de mettre au point une automobile “mouchard”,qui indique par des clignotants rouges lorsque le propriétaire du véhicule est un mauvais payeur…devant tout le monde…et la voiture finit par se bloquer…Ce système de mouchard a été aussi crée pour l’achat d’un bien immobilier(appartement,maison) aux états-unis…la porte se bloque si le débiteur ne paie pas les mensualités…histoire de mettre un peu plus la pression aux contractants d’emprunt…Jusqu’où ira t-on?

Un comparatif de rachat de crédits immo et conso est possible en haut de cette page,même en cas d’interdiction bancaire.

cf aussi:prêt hypothécaire cautionné 60 ans,je suis surendetté quoi faire?

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