Climat difficile pour les courtiers en crédits
30/01/12 16:27
Les temps deviennent dures pour les cabinets de courtage et conseils en rachat de crédits hypothécaire ou sans garantie d’hypothèque.Surtout,les temps changent.Il est fini le temps des sociétés de regroupement de dette riches en clients et en contrats signés:le marché s’essouffle à cause des crises successives des subprimes et financières.Les banques de dépôts ont dû mal à lâcher du financement ou du refinancement aux particuliers de plus en plus fragilisés.L’endettement ou le surendettement des familles s’est aggravé année après année..jusqu’à atteindre l’insolvabilité.
Malgré la baisse du pouvoir d’achat et hausse du surendettement,plus d’entrée d’argent
Pourtant,c’est le rôle des professionnels de la restructuration de crèances d’améliorer le quotidien des particuliers endettés,voire surendettés,pourvu que ceux-ci présentent des revenus ou ressources stables.Un contrat CDI suffisait pour un locataire non fiché aux fichiers FICP-FCC(sans incident de paiement ou chèques sans provisions)…
Un propriétaire fiché pouvait trouver un rachat d’emprunt immobilier sans trop de difficultés à taux d’intérêt fixe ou variable ou révisable.Le tremblement de terre sur les marchés boursiers a gelé l’espoir d’un nombre de ménages élevé…Les intermédiaires en opérations bancaires ou IOB ont subi les conséquences économiques des turbulences de la bourse et du marché de l’immobilier.Les banques prêtent qu’aux riches propriétaires.
Le boom,c’est fini
Les fermetures d’agences de rachat de crédits s’enchaînent à un rythme exceptionnel et incroyable:du jamais vu depuis la première guerre du golf(années 90).
Voici les premières victimes de cette crise immobilière:fermeture de credinoe.com(filiale de Acofi), fermeture de Finanpart(redressement judiciaire et rachat par banque accord,filiale du groupe Auchan),changement de dénomination de CATF devenu Rouaix Finance(mauvais signe),la banque bearimmo(filiale française de bear stearns) qui ne répond plus aux courtiers et à fermer en france(qui finançait les ficp-fcc)….Ce sont les victimes les plus visibles…on oublie trop souvent les courtiers indépendants qui ferment en silence.
Grosse claque
La concurrence entre les acteurs du rachat de crédits est devenue insupportable et féroce sur internet ou off-line.Entre les grands courtiers en rachat de crédits (partners finances ou BC finance),les grosses banques en ligne(cetelem,mediatis,cofidis,ge money bank..) ou les réseaux d’agences commerciales bancaires(bnp paribas,crédit agricole..)une place au soleil pour les petites structures à taille humaine IOB est presque un miracle.Les grands courtiers cités plus haut ont dû accueillir des banques(ge money bank pour partners finances) dans leur capital social…au cas où probablement.
Ils ont suivi le chemin naturel de la sécurité financière.On se souvient que les organismes de courtiers en crédits en ligne « meilleurtaux.com » ou « empruntis.com » se sont faits racheter respectivement par la caisse d’épargne et les compagnies d’assurances MMA,MAAF et GMF(via covea). Les 10 prochains mois seront décisifs pour valider ou invalider le sentiment morose et négatif ambiant dans le milieu du courtage.
cf aussi:loi chatel sur les crédits à la consommation,acte de cautionnement.
Tags: nantissement et sûreté pour garantir une dette
Tweet
Article publié dans : Solution à une dette : toutes les infos
A LIRE AUSSI :