L’investisseur doit rester vigilant ?

Les erreurs du passé ne doivent plus se reproduire dans le secteur controversé de l’investissement locatif.La carotte fiscale,la dispositif de la défiscalisation,ne doit pas faire courir l’investisseur dans les bras des loups.La rigueur à l’achat puis à la gestion est de mise.

Voici les bases essentielles de toute acquisition locative:

-Un emplacement « louable »

-Une proximité géographique de votre habitation principale

-Achat d’une petite surface(petit appartement,studio,maxi 35 m²)

-Une gestion directe du bien à louer

-Une sélection rigoureuse du locataire(revenus,caution,garantie GRL,assurance…)

-La fixation d’un loyer juste afin d’éviter les problèmes d’impayés

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