Capacité de remboursement
La capacité de remboursement d’un crédit immobilier ou d’un prêt à la consommation correspond au montant d’argent possible qu’un emprunteur puisse dégager chaque mois.Pour un particulier ou couple ou famille,la capacité de remboursement correspond aux revenus et salaires disponibles à la fin du mois,une fois enlevé les charges courantes et incompressibles(edf,gdf,nourriture,essence….).
Lors d’une demande d’emprunt ou de rachat de crédits, la banque ou le courtier fait un calcul de votre capacité de remboursement mensuel.
Les organismes de crédits et établissements financiers calculent votre taux d’endettement,qui doivent être inférieurs,en pourcentage,à 33 %.On parle aussi de capacité de financement ou de refinancement.
Les éléments pris en compte pour le calcul de la capacité de remboursement sont : revenus, salaires, ressources financières, allocations familiales mensuelles(CAF), dette à la consommation (crédit revolving, réserve d’argent, crédit renouvelable, crédit auto…), prêt immobilier, autres dettes (impôts, trésor public, dettes familiales, dettes professionnelles….).
Si le ménage demandant un crédit dépasse le taux d’endettement de 33 %,alors la banque considère qu’il est en situation de surendettement ou qu’il aura des difficultés financières pour rembourser les factures et créances.Les clients-emprunteurs,en cas de surendettement,font appel à des spécialistes en rachat d’emprunts ou regroupement de crédits afin de diminuer les mensualités de prêt.
Les conséquences de cette opération financière de restructuration de dettes est la diminution du taux d’endettement et l’augmentation de la capacité de remboursement des emprunteurs(ou co-emprunteurs).Ce sont des courtiers ou agences de réaménagement de dettes qui s’occupent des dossiers d’endettement excessif.
Un comparatif de rachat de crédits immobilier ou une simulation de regroupement de prêt à la consommation sont possibles en remplissant le formulaire en haut de cette page.
cf aussi:surendettement sci immobilier et mise en demeure.
Tags: remboursement des mensualités et dettes
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Article publié dans : Restructuration personnel : toutes les infos
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bonjour
je suis actuellement en maladie pour operation thyroides
je ne ces ken je vai reprendre mon salaire est de 1200 euro et j ai 3 enfants a chages 2 de 16ans et un de 10 ans je vie seule je suis divorcer depuis 2003 a l epoque j avait fait un dossier avec mon ex et cela fonctionnais lors de notre separation mon ex a eu un retablissement personnel et je me retrouve avec 77000.00 mille euro a rembourser j ai fait une demande de retablissement penser vous que cela va etre accepter merci pour vos reponse
cordialement
La seule personne ou institut qui peut savoir si vous êtes éligibles au dossier de surendettement est la fameuse commission de la banque de france ou le juge de l’execution du tribunal de grande instance(tgi).Ils étudieront avec minutie votre demande,vos revenus,situation maritale et professionnelle,nature des dettes et crédits,montant global des créances à rembourser…Etes vous propriétaire ou locataire de votre appartement-maison d’habitation?Quelle est l’ancienneté de votre emploi?Contrat de travail en CDI ou CDD ou intérim?