Jeudi 24 avril 2014

Calcul de rachat de part ?

Nous sommes pacsés, mon ex compagnon et moi même. En mai 09:acquisition d’un bien immobilier, 50/50. Séparation aujourd’hui, il me propose de reprendre le prêt à sa charge. Cela équivaut à un rachat de part? Pourrais je récupérer les mensualités versés jusque là? Au niveau de l’imposition, cela donne quoi?
Merci d’avance

Réponse : C’est un calcul de rachat de part ou nommé rachat de soulte. Cette démarche et calcul de rachat de part seront à faire auprès d’un notaire (changement du titre foncier). La calcul de rachat de part est le suivant à apport personnel équivalent : (valeur actuelle du bien immobilier moins les dettes en cours sur le bien immo (capital restant dû de crédit immo, prêt travaux…) ) divisé par deux. Selon vos éléments financiers , le calcul de rachat de part est personnalisé. La calcul de rachat de part est sur votre résidence principale , ce qui n’est pas taxé sur la plus value immobilière. Cependant , les frais de notaire sont équivalent à un achat immobilier de la valeur de la part à racheter.

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Réponses,Commentaires et Avis concernant “Calcul de rachat de part ?”

  1. foulingue dit :

    bonsoir,

    je travailledans une societe de courtage. Je veux acheter quelques parts sociales pour etre un peu plus impliquer.
    Nousfaisons un chiffresd’affaire d’environ 180 000 euros hors taxes. Nous sommes deux. L’actionnaire actuel à 100 % des parts. Je veux acheter 2O %. Combien me coute une part de societe. Merci

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