Business et achat dans Résidence de vacances et tourisme ca sent le roussi!
L’investissement immobilier dans les résidences de tourisme et de vacances en péril?
Nombreux particuliers contribuables ont investi leurs deniers dans un placement immobilier au sein d’une résidence de tourisme afin de profiter d’une défiscalisation et d’un taux de rendement financier avantageux.
Les sociétés d’exploitation et de construction de résidences de tourisme commencent à connaître des difficultés dans leur activité économique.
Par exemple,l’entreprise Mona lisa,propriétaire de plus de 13 résidences de luxe en bord de mer,a été mise en redressement judiciaire.
En moins d’un an,voici les promoteurs de résidences de tourisme en difficultés financières:
-Maisons de Biarritz
-Appart Valley
-Transmontagne
Toutes les régions de France sont touchées par la chute de l’activité:la Baule,béarn,sud des Alpes,les Pyrénées…
Le placement dans les résidences de vacances devient de moins en moins rentable(les loyers versés aux investisseurs se sont effondrés).
Tags: Estimation emprunt immobilier ?, Estimation rolex ?, Estimation taxe d habitation ?
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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos
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il s’agit en fait d’une véritable escroquerie : les clients ciblés à qui on a vendu un moyen de préparer sa retraite ne savait rien de ce qu’est un bail commercial etc…
A force de tirer sur la corde, les gestionnaires ont scié la branche sur laquelle ils sont assis. Ces « gestionnaires » (aet moi je suis Pape !!) par l’odeur alléchés se sont rués sur le pékin moyen dont ils exploitent le bien sans lui verser un sou. Sans parler de clients étrangers nombreux (anglais, belges,..) dont le bien a été saisi car il n’arrivent plus à assumer le prêt.
Les conséquences pour l’économie du pays, de zones rurales qui avaient joué le jeu, pour des milliers de familles endettées sans rentrée de loyers, sont telles que dans les mois qui viennent vous en entendrez parler. Ce n’est pas une bombe Transmontagne mais un volcan qui va exploser. Certains sont dans leurs petits souliers. Plusieurs propriétaires ont assigné leur promoteur ou leur vendeur et les procès commencent à leur donner raison.
Les propriétaires bailleurs ne se laisssent plus faire et se sont organisés en fédération (FEDART). Les infos circulent sur :
et une pétition a recueilli plus de 2000 signatures.
comment juger de la solvaibilité du gestionnaire ?