Une bonne prévention immobilière vaut mieux qu’une guérison longue et douloureuse ?

On continue ce dossier spécial achat locatif.Lors d’une visite d’un appartement à acquérir,les investisseurs sont souvent concentrés sur le décor,l’état de propreté,le prix du bien,l’emplacement,luminosité….mais ils oublient souvent de vérifier l’état de la plomberie,du gaz et de l’électricité.

Les vendeurs et agents immobiliers affichent souvent « aux normes »…alors que cela ne veut absolumment rien dire.Les normes changent tous les 2 ou 4 ans.

Pour être sûr,exigez des diagnostics techniques récents:

-Diagnostic électrique ou électricité(Norme NFC15-100)

-Diagnostic gaz

Pour la plomberie,vérifiez avec vos yeux et vos mains:utilisez les éléments de robinetterie,les tuyaux,l’eau,les toilettes,douches….en appuyant sur la gomme au niveau de la puissance d’éjection de l’eau…puis constatez les fuites éventuelles ou autres anomalies.

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