Achat en indivision et separation en cours du pere de mes enfants ?
Avec le pere de mes 2 enfants c’est devenu un enfer, je dois partir , lui ne voulant pas quitter les lieux
nous avons acheter une maison en indivision 50/50 en 2000, le remboursement des echeances est prelever sur son compte, et moi je regle divers autres credits, factures etc…..
cette maison avec ses sous entendus personnels , je les ai entendu a maintes reprises « c’est moi qui paie »
maintenant que la maison est en vente et lui restant dedans
que dois je faire SVP?
je me retrouve a demenager avec mes 2 enfants, payer un loyer plus cher que celui qu’on avait en echeance
le juge aux affaies familiales en 2001 lors d’une 1ere separation , m’avait laisser l’usufruit de la maison , le temps de la vendre
monsieur n’a jamais quitter les lieux et cette fois çi , je m’en vais moi meme usee
comment vas se passer la vente de la maison qu’il a surestimer, combien de temps cela va t’il durer?
dois je payer des impots , taxes , moitie des echeances du credit restant sur 11 ans?
je precise qu’il fait tout pour que ce soit moi qui parte
comment m’en sortir avec 2 enfants a charge , un autre loyer et ce credit de maison ?
tant qu’on etait ensemble , j’y contribuait , ayant eu lui meme des gros soucis financiers pendant ces 9 ans de credit
merci de m’aider
me doit il un loyer compensatoire?
ou doit il me deduire le loyer que je vais etre obliger de payer « plus cher » que mon remboursement d’emprunt
je suis perdu et j’espere que vous pourrez eventuellement me guider
merci beaucoup
Réponse : Je vous conseille de faire appel à la justice , et d’expliquer tout cela (estimation immobilière faussée , usufruit bafoué…) pour trouver une solution pour vendre le bien immobilier. Il faut demander à un juge des affaires familiales de trouver une solution. Je vous déconseille de sortir du domicile. Il ne faut pas se mettre en danger (financièrement).C’est une guerre psychlogique , et l’objectif est de ne pas céder.
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Article publié dans : Questions
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merci d’avoir repondu si vite
j’ai rv le 19 devant la juge aux affaires familiales , m’autorisant cette fois çi a partir a 500kms de lui , mes enfants sont adolescents et l’aine presque majeur, donc moins jeunes qu’en 2001 « 1ere separation » j’en avais la garde et lui un droit de visite du mardi soir au jeudi
et du vendredi soir au dimanche = le but que je m’eloignes pas
8 ans ont passer et depuis aout 2008 l’enfer est revenu
j’ai subit 2 graves intervention en 2 ans et je suis fatiguee de cette vie de celibataire qu’il mene
je devrais partir fin de scolaritee et pour le moment j’ai du mal a prouver ma credibilitee financierement
maison non vendue
licencier oct 2008 suite a un accident du travail
en attente d’invaliditee
au chomage depuis dec 2008 sur un mi-temps
et 2 enfants scolariser
psycologiquement , je suis en soins pour retarder une 3eme operation , donc ni consolidee , ni guerie pour retrouver du travail au moins a temps complet
et pourtant au chomage suite a un AT plus aider seule avec mes 2 enfants , mais comment faire comprendre ca a un bailleur
ce qui m’inquiete le plus , c’est comment gerer ensuite un loyer et me proteger de ma maison dont je suis proprietaire en indivision
lors de la vente , est il en droit de me reclamer des echeances a deduire ou est ce lui qui devras me dedommager d’avoir ete obliger de quitter ma maison?
merci beaucoup , pour vos reponses
En indivision en 50/50, lors de la vente, le notaire règle vos emprunts aux banques, et divise en 50/50 le restant.
Monsieur peut montrer ses relevés de comptes avec la preuve qu’il payait, cela ne changera rien, vous contribuiez vous-aussi aux dépenses de famille.
De plus, devant la justice, je pense que vous auriez beaucoup plus de chance de garder la maison, plutôt que de partir à la rue.
merci pour vos reponses
le notaire vient le 16/06 estimer la maison et terrain au plus juste de son prix
elle m’as deja annoncer que aucunes echeances me seront retenues suite a mon depart
en resume : vente du bien moins credit restant = divise en 2
pour repondre a la derniere personne « merci » ,e ne peux pas rester dans cette maison , trop grande, terrain 3000m2 a entretenir et trop de travaux jamais faits depuis l’achat , tout est commencer et rien de fini
de plus , trop de mauvais souvenir , et trop de famille du cote de mon conjoint
etre epier constament , surveiller mes paroles , je pars pour eviter tout ca
j’espere maintenant trouver un bailleur qui ai confiance en moi
merci beaucoup pour vos conseils
salut ben tout ca n’est pas tres rassurant !!!
je suis actuellement en cours de séparation avec mon concubin je suis maman aussi de 2 enfants et nous sommes égallement en indivision 50/50!!!
Mr m’a annoncer aujourd’hui que vu qu’il ne voulait pas qu’on se sépare et que c’etait mon choix(un choix murement refléchi après 5ans de vie commune dont 4 en désacord complet pour pas rentrer dans les détails) donc pour ces raisons il ne veut pas vendre la maison et veux meme rester sous le meme toit que moi et meme me faire vivre un enfer histoire de me faire pt les plombs pour que je me barre et bien sur il faudrat que meme partie je paye ma moitié de crédit… J’avoue que je ne sais plus quoi faire ni comment agir et je ne resterai pas 9ans en colocation avec lui !!!
En plus il veut récupérer les 12milles euros qu’il a mis dans les frais intercalaires ainsi que les frais de notaire et voir plus.. en faite il dit se raccrocher aux matériels donc en gros dois je me résignier???
moi perso je pourrais pas!!!
est ce quelqu’un a une idée ou de bonne sources quels sont mes droits et les siens ??? pfff je desespère!!
je suis definitivement partie le 2 juillet avec mes 2 enfants dont j’ai la garde
monsieur est rester dans notre maison , royalement et se moquant du reste : genre t’es partie , debrouilles toi
facile pour lui il verse quand il a le temps 30 euros par enfant »ados » et par mois
je paie un loyer beaucoup plus cher que notre emprunt et charges plus importantes
et depuis peu m’interdit l’acces a ma maison acheter a nos 2 noms , sous pretexte qu’il est chez lui (je possede au moins les clefs d’entree ) pas les autres qu’il s’est gardez de me donnez
que dois je faire , deja pour vendre cette maison dont je suis en idivision 50/50 et pouvoir recommencer une autre vie , financierement je suis au plus bas
il a sur estimer notre bien , resultat : aucunes visites
combien de temps dois je supporter cette situation
j’attends un conseil en urgence
merci d’avance
Bonjour a tous , voila mon histoirpaie j’ai acheté une maison en indivision 50/5O avec mon ex compagne . Cela fait bientot 4 ans que nous somme separé et quel vie dans la maison avec mon fils sans rien payer . Car c’est a moi qu’on reclame la taxe fonciere et d’habitation .
Elle paie méme pas le credit ce qui nous a envoyer en contentieux a la banque .
Quel recourt puige envoir ?
suige prioritaire vu que c’est moi qui paie les impots ?
Merci de votre aide escusé moi pour les faute d’orthographe
bonjour à tous,
j’ai achété une maison en 2008 avec mon ex compagnon
la maison est en indivision 50/50
nous avons un enfant ensemble. il a laissé le domicile depuis bientôt un an.
Nous payons chacun la moitié du prêt c’est a dire je lui reverse la moitié du prêts sur son compte car les échéances sont prélevés sur son compte.Il ne veut pas vendre et me demande de rester y vivre car il souhaite conserver le bien pour notre fils.je ne suis pas contre mais aujourd’hui tous est verbal, comment régulariser tous cela?
J’attends vos conseils
je vous remercie d’avance.
Bonjour,
pour ma part je suis séparée depuis 2009, avec une maison en indivision 50/50. Monsieur voulait que je lui laisse un peu de temps pour pouvoir racheter la maison. C’est lui qui paye les échéances, car je paye un loyer avec un enfant à charges.
Finalement le poussant à racheter la maison, qu’il ne peut pas nous décidons de vendre la maison.
du fait que je ne paye pas les échéances, j’aurai une plus value à reverser à l’Etat (prix de vente – achat du terrain – travaux). Et monsieur veut tout récupérer de la vente (puisque c’est lui qui soit disant à tout payer dans cette maison depuis notre séparation) et que donc je devrai me débrouiller à payer cette plus value de ma poche.
pas simple.
Est ce que quelqu’un sait si il est possible de reverser les échéances (en déduisant le droit d’occupation) que j’aurai dû lui payer depuis notre séparation???
merci