je cherche à emprunter une somme de 65 000 euros pour l’achat d’un chalet sur un terrain en location j’ai déjà donné un acompte de 12 000 euros, la totalité du prix du chalet est de 77 904 euros. Je payerais 170 euros dans l’année et le domaine se trouve dans le Gers. J’ai une charte homologué du propriétaire avec un bail de neuf années renouvelable et le terrain est de 200 mètres carré et le chalet est de 58 mètres carré

Réponse:Les banques ne considèrent pas ce type de financement comme un un crédit affecté à l’acquisition d’un bien immobilier.C’est un prêt personnel car le terrain ne sera pas acheté.Les analystes étudieront votre budget mensuel,votre taux d’endettement et votre scoring bancaire.

Bon à savoir:Méfiez-vous des contrats de vente d’un bien immobilier n’incluant pas l’acquisition du terrain.Si vous investissez un montant non négligeable pour l’achat d’un chalet,il faut absolument devenir propriétaire du terrain quitte à payer plus cher l’acquisition.Le risque d’une fluctuation annuelle du loyer du terrain est grand et autres risques juridiques(notamment en cas de cession).Au final,si vous louez le chalet à l’année sans débourser un montant de départ exorbitant,cela vous reviendra moins cher même sur une longue période….surtout si le chalet dispose d’un emplacement en province peu recherché.

Article Publié par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

Question d'un particulier de EAUZE CONDOM NOGARO

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1. Myle dit :
   

   Bonjour,

   Ma question : Où pourrais-je emprunter à taux 0 ou faible, pour l’achat d’un terrain + construction pour une résidence secondaire dans la mesure où je suis enseignant dans l’éducation nationale (secteur public) ?

   Franchement, je n’y comprends pas grand chose. Les banques disent qu’elles ne savent pas et mon entourage idem. On ne prête que pour les résidences principales ?

   Cordialement’

2. Ecobank.fr dit :
   

   Le taux d’intérêt à 0 % est possible uniquement pour l’achat ou la construction d’un premier achat immobilier(pour résidence principale).Pour les résidences secondaires ou les investissements immobiliers locatifs,le prêt à taux zéro est impossible.

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