Mercredi 16 avril 2014

Achat d’un appartement pour location immobilier

Comment faire un achat d’un appartement pour une location en immobilier ?

L’achat d’un logement individuel à but locatif représente une action d’investir dans l’acquisition d’un bien immobilier pour se constituer un capital immobilier et des compléments de revenus.

La location immobilière peut se faire via l’achat de différents types en logement :

-Studios,

-Appartements F2,F3,F4.

Les organismes bancaires distribuent des crédits spécifiques permettant de financer l’achat d’un appartement à but de location.

Mieux comprendre : Un patrimoine se constitue au fur et à mesure du temps.Il inclut divers actifs afin de diversifier les placements et investissements : appartement,assurance-vie,livret d’épargne A….

Pour l’acquisition d’un bien immobilier,il faudra concentrer l’analyse sur différents points :

-le prix moyen au mètre carré,

-la qualité de l’actif(emplacement et agencement intérieur…),

-la solvabilité d’un locataire pour un investissement locatif,

-le taux de rentabilité annuel(une bonne fixation d’un loyer).

Il est conseillé d’investir dans les grandes villes afin de réduire le risque locatif(Paris,Marseille,Lyon…).

Antoine Enrouol

 

 

 

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Article publié dans : FAQ-Financer un projet

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