Vendredi 25 juillet 2014

3 modes de gestion locative:bien gérer un bien locatif sous une SCI et en nom propre

3 modes de gestion locative:bien gérer un bien locatif sous une SCI et en nom propre ?
La gestion locative d’un actif immobilier est une chose essentielle pour les propriétaires bailleurs.
Il existe actuellement 3 modes de gestion pour son bien immobilier:
-La gestion déléguée via un mandat accordé à un administrateur de biens,une agence immobilière ou à un notaire,
-La gestion locative via un gestionnaire low cost en ligne,
-La gestion en direct du bailleur propriétaire en utilisant tous les services disponibles sur internet(lettres types,quittances de loyers,exemples de baux d’habitation etc…).
Les 2 premières solutions ont un coût financier non négligeable(de 5 à 10 % des loyers).
La souscription à une garantie locative appelée également « contrat d’assurance loyers impayés » est conseillée afin de limiter les risques locatifs.

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